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海南農墾組建旅游地產平臺土地問題懸而未解

发布时间:2019-11-09 08:55:56

海南农垦组建旅游地产平台 土地问题悬而未解

1月中旬,海南省农垦集团对外透露,公司决定将下属的22家投资公司重组合并为中南投资集团、中源集团、中新集团三大集团,打造一批属于海南农垦(专题阅读)的旅游地产(专题阅读)项目

然而,海南农垦的发展或许还有很多亟待解决的问题,比如土地流转的进度据悉,农垦旗下不少项目因为土地问题全面卡壳,农垦项目进度缓慢

土地瓶颈

日前,海南农垦决定将下属的22家投资公司重组合并为中南投资集团、中源集团、中新集团三大集团, 抱团 发展的趋势直指旅游地产板块,期待尽快打造一批属于海南农垦的旅游地产项目

据了解,海南农垦旗下的中南投资公司与保亭新星富源、金茂、三道,五指山海垦畅好投资公司,共同组建为中南投资集团;万宁东和、新中,澄迈红光,海口红明、三江,定安南海、中瑞,琼海东太、东红、东升投资公司,共同组建为中源集团;三亚立才、南新、南滨,陵水南平、岭门,乐东乐光、保国投资公司,共同组建为中新集团

中南、中源、中新集团负责人一致表示,将尽快摸清集团下属存量的建设用地,启动立项一批具备条件、有规划的项目,加快速度打造一批属于海南农垦的旅游地产项目

去年10月份,海南省曾召开全省农垦改革土地资源划分土地变更登记工作动员会,对海南省农垦总局、海南省农垦集团进行土地资源重新划分当时数据显示,海南农垦各国营农场拥有土地资源1127.5462万亩,此次划入农垦集团及其所属的农场投资公司土地资源393.7885万亩,占垦区土地资源总面积的34.9%

虽然海南农垦旗下农场的整治已经到了取得了一定进展,但有接近农垦的知情人士向观点地产新媒体透露,目前农垦的很多项目都陷入了瓶颈

原因是,虽然农垦拿出了很多地用来发展旅游地产项目,也花了很多钱去做前期规划和准备,但因为之前农垦的土地为集体用地,现在要来做房地产项目,必须通过相关部门转化为国有用地,此外还需要跑规划等等,因此在这些过程中,手续办理十分缓慢

据悉,目前农垦很多项目因为土地问题无法顺利推进,已经延误了相当多一部分

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